2024-10-12 16:21 广州市生态环境局

　　广州设计之都位于粤港澳大湾区广深科技走廊的西北部，白云新城中北部鹤龙片区，是白云区贯彻落实习近平总书记视察广东、广州重要讲话精神，转换发展动能，聚焦高端产业，推动实现老城市新活力、“四个出新出彩”的积极探索和生动实践。项目纳入广东省2022年重点建设项目，入选广东省2023年度村镇工业集聚区升级改造示范项目名单，是广州市唯一上榜的项目，被先后列入广州市政府2023年、2024年工作报告，纳入广州市国际化街区试点建设名单，是广州市推进粤港澳大湾区建设的重点发展平台。

　　项目总规划用地2平方公里，规划建筑面积350万平方米。分三期开发建设。一期（启动区）用地面积约500亩，规划建筑面积80万平方米；二期用地面积约300亩；三期用地面积约1800亩。项目重点引进建筑设计、工业设计、时尚设计、文创设计、数字芯片设计等产业及上下游企业集群，匠心打造功能复合、产业集聚、创新集成、配套完善的精品价值园区，打造粤港澳大湾区最大的设计产业集群。主要体现在：

　　一、村级工业园破茧化蝶

　　广州设计之都启动区的前身是鹤龙街黄边村级工业园，以汽修、制衣、电镀加工及化妆品厂等小散乱低端业态扎堆，生态环境影响突出，产业配套低下，产能滞后，年产值不足5000万元，年税收不足百万元。白云区践行新发展理念，创新应用“土地储备+旧厂房改造+旧村庄改造+留用地开发+拆违治乱”政策组合拳，突破传统城市更新模式的房地产开发依赖，坚持全球视野、国际标准、一流品质，以高端产业引入为先导构建精品价值园区。市区共同组织开展国际设计竞赛，确立打造粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地的目标定位。

　　项目坚持高起点规划、高标准建设、高质量服务、高效率管理，市、区、街、村多级联动同向发力，2017年启动区方案获批，2018年底完成拆迁，2019年6月动工建设，2022年8月正式开园。截至2024年9月，园区共有37栋大楼封顶，建成产业载体超78万平方米。

　　从无到有，由一纸蓝图到开花结果，五年蝶变，一座未来之城照进现实，打造景观绿化广场和水景、大型主题形象IP、户外裸眼3D大屏，打造“设理厅”“设立方”“设研院”“设商营”“设展廊”“设荟场”六大设字品牌阵地，将重要设计文化与园区景观、建筑融为一体，彰显设计特色，弘扬设计文化。以精益求精的绣花功夫和工匠精神，全力打造广州设计之都国际化街区。国际设计大厦、顶级艺术酒店、时尚展示中心等高质量硬件功能一应俱全，“设计殿堂”将作为空间地标成为闪亮城市名片和展示窗口，地下空间互联互通，轨道交通四通八达，人才服务、金融支持、创新孵化、数字政务等高品质软件环境持续优化，广州设计之都已成为各类设计创意企业汇聚和发展的沃土。

　　设计之都前身-鹤龙黄边村级工业园图

　　设计之都现状 李程光 摄

　　二、开创高质量发展新局面

　　依托大湾区市场与资源优势，广州设计之都重点引进建筑设计、工业设计、时尚设计、数字芯片设计、文化创意设计五大产业及上下游企业，建设全方位的产业及生活配套，产业链人才链创新链加速汇聚，中国工程院院士何镜堂、中国服装设计首位双金顶奖得主计文波、广东院士联合会已明确进驻大师工作室。一期国有地块引进了中交四航局、省交研院、香港思城控股（香港梁黄顾建筑设计院）、欧派设计、广联达、阿道夫、四开花园、洪兴等多家行业龙头企业建设总部大厦和研发中心，集体地块由区属国企城投集团开发建设，引进了保利、华润、中建、中铁、中交等十余家央企，现入驻优质企业超300家；二期正建设住建部的广州市新城建产业与应用示范基地领建园区，南部地块引进中建科技开发建设，北部地块引进南科智能大厦项目；三期收储村集体土地338亩，已完成清拆超82%;黄边村旧村全面改造项目城市更新单元详细规划已通过市规委会审议同意并获得批复，片区策划方案已通过市城市更新领导小组会议审议同意并获得批复。

　　三、砥砺奋进为大湾区创新赋能

　　共建共享，多方受益。广州设计之都项目在谋划和推进中始终遵循共建共享原则，在坚持政府主导、维护公共利益的同时，充分保障村集体合理利益和企业发展需求，吸引各方参与、实现多方共赢。通过城市更新策略创新，实现了一举多得：既新增了国有用地及土地出让收益，又保留了部分集体用地；既打造了高端产业载体助推优质企业发展，又改善了村民收入和人居环境；既落实了政府产业布局，又最大限度保障了村集体和村民利益，被广州市工信局评为首批“广州市村级工业园高质量发展试点园区”。政府方面，项目由改造前年产值不足5000万元，到2023年提升至650亿元。黄边经济联社集体收入达到原来的3倍。伴随项目的建成运营，以设计为核心的现代服务业产业集群、企业集群加速在广州布局。善谋善为，用创新铺就发展新路；砥砺奋进，用奋斗书写精彩答卷。广州设计之都，正在以更澎湃的激情、更务实的作风、更雄劲的步伐，朝着粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地这一目标奋勇向前，开创了习近平生态文明思想实践新的典范，展示美丽广州的形象。

　　设计之都经济商业圈

　　（广州市生态环境局白云分局）